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為進(jìn)一步創(chuàng)新城鎮(zhèn)綜合開(kāi)發(fā)投融資機(jī)制，充分發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用，鼓勵(lì)社會(huì)資本參與附屬設(shè)施及公用事業(yè)投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)，提升服務(wù)效率，武漢市擬采用PPP模式開(kāi)展武漢市智慧停車及附屬設(shè)施PPP項(xiàng)目，為確保可操作性，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)測(cè)試。

一、項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目的合作范圍包括武漢市中心城區(qū)及武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的路內(nèi)停車位經(jīng)營(yíng)權(quán)、32個(gè)地面及地下停車場(chǎng)、停車場(chǎng)附屬房屋的經(jīng)營(yíng)權(quán)，以及相關(guān)道路工程運(yùn)營(yíng)維護(hù)權(quán)，具體內(nèi)容如下：

（1）道路停車泊位

路內(nèi)停車位約22800個(gè)，包含武漢市城區(qū)及武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)已施劃并已納入收費(fèi)管理的路內(nèi)停車位16800個(gè)，武漢市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)已施劃未收費(fèi)的車位3000個(gè)以及未來(lái)武漢市中心城區(qū)規(guī)劃新增車位3000個(gè)。

合作期內(nèi)項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)本項(xiàng)目范圍內(nèi)的道路停車泊位的經(jīng)營(yíng)管理工作，包括對(duì)停車泊位的停車收費(fèi)以及收費(fèi)相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備、充電樁及智慧停車系統(tǒng)的管理以及維護(hù)更新改造工作。

（2）地面及地下停車場(chǎng)站及附屬房屋

包括5個(gè)地下停車場(chǎng)和27個(gè)地面停車場(chǎng)。合作期內(nèi)項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)本項(xiàng)目范圍內(nèi)的地面及地下停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理工作，包括對(duì)地面及地下停車場(chǎng)泊位的停車收費(fèi)以及收費(fèi)相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備和智慧停車系統(tǒng)的管理以及維護(hù)更新改造工作（含中大修）。以及停車場(chǎng)站附屬物業(yè)資本負(fù)責(zé)停車場(chǎng)附屬房屋附屬物業(yè)的運(yùn)營(yíng)維護(hù)（含中大修）。

（3）相關(guān)道路橋梁工程

合作期內(nèi)由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)本項(xiàng)目道路橋梁工程（不含人行道、綠化工程、路燈、伸縮縫、窨井、防撞欄等相關(guān)附屬設(shè)施及清掃保潔）的維修養(yǎng)護(hù)、日常巡查、檢測(cè)評(píng)估等維護(hù)工作。

二、運(yùn)作方式

本項(xiàng)目運(yùn)作方式為移交-運(yùn)營(yíng)-移交，即TOT。由武漢市人民政府授權(quán)武漢市城市管理執(zhí)法委員會(huì)作為項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)開(kāi)展項(xiàng)目準(zhǔn)備、采購(gòu)和執(zhí)行各階段工作。武漢市城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司為該項(xiàng)目政府方出資代表。

三、合作期限

本項(xiàng)目合作期限為30年，因?yàn)楸卷?xiàng)目為存量項(xiàng)目，不存在建設(shè)期，因此本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期為30年，自政府方與項(xiàng)目公司簽訂《經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》之日起算。

四、市場(chǎng)測(cè)試相關(guān)說(shuō)明

（一）本次市場(chǎng)測(cè)試是本項(xiàng)目實(shí)施方案設(shè)計(jì)的環(huán)節(jié)之一，我單位可能根據(jù)本次市場(chǎng)測(cè)試反饋的信息進(jìn)一步修改，對(duì)各方并不具有約束力。一切有關(guān)事宜均以最終獲批的實(shí)施方案和采購(gòu)文件為準(zhǔn)。

（二）不參加市場(chǎng)測(cè)試的潛在社會(huì)資本如滿足采購(gòu)文件資格，仍可參與項(xiàng)目的正式采購(gòu)程序;參與本次市場(chǎng)測(cè)試的潛在社會(huì)資本不會(huì)因此在正式采購(gòu)程序中得到優(yōu)待，也不會(huì)因反饋的意見(jiàn)而遭到政府方的歧視。

（三）除本公告外，本次市場(chǎng)測(cè)試恕不提供本項(xiàng)目的其他材料和信息，也不接受任何單位和個(gè)人要求提供其他材料和信息的請(qǐng)求。同時(shí)，如各方提供的反饋意見(jiàn)涉及商業(yè)機(jī)密，我局也將恪守保密原則，不對(duì)外披露。

（四）具體項(xiàng)目信息可參閱附件一《武漢市智慧停車及附屬設(shè)施PPP項(xiàng)目初步實(shí)施方案（第二輪市場(chǎng)測(cè)試版）》。

（五）請(qǐng)潛在社會(huì)資本、金融機(jī)構(gòu)及其他相關(guān)單位在2022年8月1日前，以電子郵件形式反饋附件二《第二輪市場(chǎng)測(cè)試意見(jiàn)反饋一覽表》，加蓋單位公章后掃描發(fā)送。

五、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：左邦

電話：13971000369

聯(lián)系人：鄧思??

電話：17771411828

郵箱：412125758@qq.com

特此公告。

武漢市城市管理執(zhí)法委員會(huì)

武漢市城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司

2022年7月27日